エスリード中之島ザ・コア

  • 大阪府大阪市西区川口三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 9階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
1,600万円
73.9万円/㎡
相場
1,654万円
76.3万円/㎡
1,273
1,527
1,781
2,035
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜1,781万円
70.5万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード中之島ザ・コア
1,600万円（73.9万円/㎡）/ 2階 / 21.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,600万円73.9万円2階 21.66㎡ 1R南
2025/09/291,880万円83.9万円8階 22.42㎡ 1K-
2025/09/061,570万円72.7万円8階 21.6㎡ 1K北
2025/05/281,730万円80.1万円3階 21.6㎡ 1K北西
2025/04/181,700万円77.4万円6階 21.97㎡ 1K-
2025/03/221,650万円74.9万円8階 22.04㎡ 1K南東
2025/02/231,780万円79.4万円7階 22.42㎡ 1K南東
2025/02/231,780万円79.4万円9階 22.42㎡ 1K南東
2025/02/201,660万円74.0万円7階 22.42㎡ 1K南東
2025/02/201,660万円74.0万円9階 22.42㎡ 1K南東
2024/11/231,780万円83.8万円8階 21.23㎡ 1K-
2024/08/131,680万円76.5万円4階 21.97㎡ 1K東
2024/06/171,630万円74.2万円4階 21.97㎡ 1K-
2024/02/231,650万円76.4万円2階 21.6㎡ 1K南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,600万円73.9万円21.66㎡1R2階 / 9階建 南2020年120戸RC
2025/10/09プレサンスDOMECITYコレーレプレサンスドームシティコレーレ
大阪市西区境川二丁目
九条駅9分 1,700万円75.9万円22.4㎡1K10階 / 11階建 南東2023年80戸RC
2025/09/24アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,660万円75.3万円22.04㎡1K5階 / 15階建 南2020年98戸RC
2024/05/20アドバンス大阪SERENO
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,750万円79.4万円22.04㎡1K11階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/10/05アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,770万円78.6万円22.53㎡1K10階 / 14階建 南東2019年117戸RC
2025/09/09アドバンス大阪グロウスII
大阪市西区九条三丁目
九条駅5分 1,720万円80.8万円21.28㎡1K6階 / 14階建 北西2019年91戸RC
2025/03/03エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,890万円71.5万円26.43㎡1K3階 / 10階建 -2018年99戸RC
2025/11/25レジュールアッシュ九条
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,620万円69.8万円23.2㎡1K8階 / 11階建 -2015年86戸RC
2025/10/11エスリード中之島クロスゲート
大阪市西区川口四丁目
九条駅10分 1,850万円71.7万円25.8㎡1K7階 / 9階建 南2019年72戸RC
2025/11/03エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,840万円87.7万円20.97㎡1K12階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2025/11/23エステムコート大阪WESTII
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 1,660万円76.6万円21.66㎡1K2階 / 13階建 北2021年142戸RC
2024/11/15エステムコート大阪ウエスト2
大阪市西区川口四丁目
九条駅6分 1,600万円73.9万円21.66㎡1K6階 / 13階建 北2021年142戸RC
2023/12/02EC中之島GATEII
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅5分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K6階 / 12階建 -2019年119戸RC
2023/11/25エスリード九条スタシオン
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,750万円70.3万円24.89㎡1K4階 / 15階建 南東2020年84戸RC
2025/11/22プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,780万円79.5万円22.4㎡1K7階 / 14階建 南2020年154戸RC
2023/11/26エステムコート中之島GATE2
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅6分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K11階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2025/03/28スワンズシティ中之島クロス
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅8分 1,800万円79.2万円22.73㎡1K11階 / 12階建 -2018年88戸RC
2023/08/26エスリード阿波座レジデンス
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅7分 1,650万円71.7万円23.01㎡1K4階 / 14階建 南西2015年77戸RC
2025/11/24プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,720万円73.6万円23.37㎡1K12階 / 15階建 -2021年98戸RC
2025/01/16プレサンス大阪ドームシティクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,750万円74.9万円23.37㎡1K12階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2025/11/10プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,650万円73.9万円22.33㎡1K5階 / 9階建 -2019年128戸RC
2024/12/06プランドール江戸堀レジデンス
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 1,810万円73.0万円24.8㎡1K4階 / 14階建 -2017年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は大阪市西区の平均と比較して9.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西区
81.6万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名エスリード中之島ザ・コア
所在地大阪府大阪市西区川口三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩9分
築年月2020年
階数9階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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